Maison 7 pièce(s)
Réf : 57LV-30
399 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE 35260
- 120.17 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludwig VEZIE
A vendre par votre agence Blot immobilier de Cancale.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² habitables. A mi-chemin entre les commerces et les plages, elle offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage présente un potentiel intéressant avec environ 37 m² à aménager selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou tout autre espace selon vos envies.
Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison, offrant un espace de rangement pratique. Le tout est agrémenté d'un terrain clos d'environ 500 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée à Cancale.
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CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 57- LV
* Au prix de 399 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1980
- 5 chambre(s)
- Surface : 120.17 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 515 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1490€ et 2060€ par an
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Votre interlocuteur
Ludwig VEZIE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE