A VENDRE BLOT CANCALE MAISON PROCHE BOURG ET PLAGES 5 CHAMBRES GARAGE TERRAIN

Maison 7 pièce(s)

Réf : W4665-LV-20

430 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : CANCALE 35260

CANCALE 35260

  • 120.17 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Ludwig VEZIE

A vendre par votre agence Blot immobilier de Cancale.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² habitables. A mi-chemin entre les commerces et les plages, elle offre un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

L'étage présente un potentiel intéressant avec environ 37 m² à aménager selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou tout autre espace selon vos envies.

Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison, offrant un espace de rangement pratique. Le tout est agrémenté d'un terrain clos d'environ 500 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée à Cancale.

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CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : W4665 - LV

* Au prix de 430 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

  • Maison
  • Construction : 1980
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 120.17 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Surface terrain : 515 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1490€ et 2060€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Ludwig VEZIE

      Agence immobilière - Cancale

      4.7
      103

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

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