Maison 4 pièce(s)
Réf : 930GB-17
299 250 € FAI
Honoraires : *
Quartier Rond-point route de Paris (doulon), NANTES (44300)
- 102.5 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
À saisir ! Maison spacieuse de 5 pièces avec un beau potentiel de rénovation, idéalement située dans un charmant quartier calme et familial à Nantes.
Cette maison de 102.5 m² est une opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec espace lingerie et chaufferie de plus de 47m², ainsi qu'une cave. Deux chambres et une salle d'eau avec WC pour compléter ce niveau avec un accès totalement indépendant.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous découvrirez un agencement flexible. Imaginez une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie traversante lumineuse, une chambre principale avec salle d'eau attenante et une autre chambre. De plus, un hall d'entrée spacieux et un WC supplémentaire ajoutent une fonctionnalité à cette maison.
Située à seulement 400 mètres de la place commerçante, cette maison est proche de toutes les commodités. Avec un accès facile au centre-ville de Nantes via l'arrêt de tramway Souillarderie à 10 minutes et les lignes de bus 12 et 87 à proximité,
Pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence familiale avec quatre chambres, ou deux logements indépendants dans un quartier recherché de Nantes
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et et comptez sur nos conseils et accompagnements pour révéler le plein potentiel de cette maison.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 930GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 299 250 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 285 000 euros.
- Maison
- Construction : 1961
- 3 chambre(s)
- Surface : 102.5 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 354 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2166€ et 2930€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES