SAINT THUAL (35190) - Maison récente en vente - Double garage - Terrain clos de 1180 m² - 4 chambres

Maison 7 pièce(s)

Réf : 02PAC-02

525 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-THUAL 35190

SAINT-THUAL 35190

  • 185 m²
  • 6 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Paul-Antoine CHAZAL

En vente chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - Sur la commune de SAINT-THUAL, à 20 minutes de DINAN et 30 minutes de RENNES, venez découvrir cette ravissante maison récente aux volumes généreux et aux belles prestations.
De plain-pied, cette maison vous offre deux espaces ;
L'espace jour composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Vous tomberez sous le charme d'un magnifique espace de vie généreux en volume (56m²) et en lumière grâce à sa double exposition.
Cette pièce de vie vous offre une cheminée insert.

Pour l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un dégagement avec placard, de trois chambres sur parquet chêne, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle de bains privative.

A l'étage, cette maison dispose de deux grandes pièces aménagées récemment : vous pourrez agencer selon vos désirs : bureau, salle de jeux, pièce de loisirs, chambres supplémentaires ...

En annexe, vous profiterez d'un double garage isolé et d'un abri de jardin.
Vous serez séduit par un jardin clos de plus de 1000 m² avec deux terrasses exposées EST et OUEST !
Venez visiter sans tarder cette maison récente et très bien isolée ! idéal pour les amateurs d'espace et de belles prestations : Ardoises naturelles, fenêtres double vitrage Alu, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, portes de garage motorisées, portail motorisé, visiophone, cuve de récupération des eaux de pluie 5000 L, ...

CLASSE ÉNERGIE : B -
CLASSE CLIMAT A .

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 02PAC

* Au prix de 525 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle - 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2007
  • 6 chambre(s)
  • Surface : 185 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 2 parking(s)
  • 2 garage(s)
  • Surface terrain : 1180 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Aerothermie

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 810€ et 1150€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Paul-Antoine CHAZAL

      Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne

      35 rue du Général de Gaulle
      35360 Montauban-de-Bretagne

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