Maison 7 pièce(s)
Réf : 02PAC-44
525 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-THUAL 35190
- 195 m²
- 6 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MAISON SAINT-THUAL (35190) - Terrain clos de 1180 m² - 4 chambres - Double garage
En vente chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).
Sur la commune de SAINT-THUAL, à 20 minutes de DINAN et 30 minutes de RENNES, venez découvrir cette ravissante maison récente aux volumes généreux et aux belles prestations.
De plain-pied, cette maison vous offre deux espaces ;
L'espace jour composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Vous tomberez sous le charme d'un magnifique espace de vie généreux en volume (56m²) et en lumière grâce à sa double exposition.
Cette pièce de vie vous offre une cheminée insert.
Pour l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un dégagement avec placard, de trois chambres sur parquet chêne, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle de bains privative.
A l'étage, cette maison dispose de deux grandes pièces aménagées récemment : vous pourrez agencer selon vos désirs : bureau, salle de jeux, pièce de loisirs, chambres supplémentaires ...
En annexe, vous profiterez d'un double garage isolé et d'un abri de jardin.
Vous serez séduit par un jardin clos de plus de 1000 m² avec deux terrasses exposées EST et OUEST !
Venez visiter sans tarder cette maison récente et très bien isolée ! idéal pour les amateurs d'espace et de belles prestations : Ardoises naturelles, fenêtres double vitrage Alu, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, portes de garage motorisées, portail motorisé, visiophone, cuve de récupération des eaux de pluie 5000 L.
CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 02PAC
* Au prix de 525 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 2007
- 6 chambre(s)
- Surface : 195 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1180 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1150€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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