Maison 5 pièce(s)
Réf : 378GH
341 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ETIENNE-EN-COGLES 35460
- 144.19 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - ST ETIENNE-EN-COGLES
Venez vite visiter cette maison de PLAIN PIED RÉNOVÉE avec goût et des matériaux de qualité sur la commune de MAEN ROCH.
Idéalement située, dans un HAMEAU CALME de la commune, à moins de 5 minutes de l'accès A84, 5 kilomètres de SAINT-BRICE-EN-COGLÈS et 15 minutes de FOUGÈRES vous profiterez du CALME des entourages pour une vie de PLAIN PIED !
Cette maison CONTEMPORAINE de 2015 dispose d'une entrée sécurisée avec portail électrique et d'un très joli JARDIN CLOS, exposé SUD !
Une belle TERRASSE vous accueille à l'entrée. Passez la porte, vous serez immédiatement séduits par la grande PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec son POÊLE A BOIS, quelques rangements, sa CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte et conviviale.
Une buanderie vient compléter ce bel espace.
Continuez la visite pour découvrir 3 BELLES CHAMBRES avec placards aménagés, une grande SALLE DE BAINS, et 2 WC.
Enfin, et pour compléter l'espace nuit, vous aurez la SURPRISE de découvrir une 4ème CHAMBRE en suite parentale avec SALLE D'EAU privative, DRESSING AMÉNAGÉ, et accès à une SECONDE TERRASSE !
Pour finir, cette propriété familiale profite d'un GARAGE ainsi que des DÉPENDANCES en tôles pouvant servir d'atelier ou abris bûches.
PRODUIT RARE A LA VENTE ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! POSEZ VOS VALISES !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
(DPE NOUVELLE VERSION)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 378GH
Au prix de 341 250€ FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 325 000€.
Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
- Maison
- Construction : 2015
- 4 chambre(s)
- Surface : 144.19 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1317 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1180€ et 1650€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES