Maison 8 pièce(s)
Réf : 945GB-18
499 800 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (rond point de paris), NANTES (44300)
- 146.89 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Une Maison Familiale Chaleureuse dans un Quartier Convivial - À Découvrir !
Avec une superficie généreuse de 146m² et un jardin verdoyant s'étendant sur une parcelle de plus de 600m², elle incarne l'espace et la tranquillité.
En entrant, une pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à des moments de détente en plein air. Un couloir mène à une chambre confortable, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage et une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger baignée de lumière créent un espace de vie fluide et accueillant. Deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Un second niveau abrite une quatrième chambre, offrant flexibilité et espace pour les invités ou les membres de la famille supplémentaires. Un grenier attenant attend avec impatience vos projets créatifs.
À l'extérieur, un jardin arboré et végétalisé de plus de 450m² offre un havre de paix verdoyant sans vis à vis!
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la gare de Nantes et le centre-ville accessibles en moins de 15 minutes. De plus, vous pourrez profiter des commodités locales, des écoles de la maternelle au lycée, des installations sportives, culturelles et de santé, ainsi que de la proximité de la grande traversée, une voie cyclable sécurisée reliant le centre-ville au circuit de la Loire à vélo.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires :
? Classe Énergie : D
? Classe Climat : D
Référence : 945GB
Prix : 499 800 euros frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 476 000 euros.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Blot Immobilier Dalby.
- Maison
- Construction : 1939
- 4 chambre(s)
- Surface : 146.89 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 615 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2010€ et 2790€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES