Maison 11 pièce(s)
Réf : 1288IB-20
1 155 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Escoublac, LA BAULE (44500)
- 303.22 m²
- 8 chambre(s)
- 11 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle BOUTHEMY
L'agence Blot La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale. Située en plein centre de la Baule Escoublac, vous ne soupçonnerez pas en franchissant le portail découvrir de tels espaces.
L'entrée vous accueille et vous dirige vers la pièce à vivre de près de 50 m² et de sa cuisine ouverte, la cheminée ajoutant une touche d'élégance et de chaleur dans le salon. Au 1er étage se trouvent 5 belles chambres remises au gout du jour, une salle d'eau et une salle de bain avec 1 WC séparé.
Vous découvrirez une autre partie de la maison au rez-de-chaussée desservant les 3 dernières chambres toutes équipées d'une salle d eau et de WC. Cette partie donne sur une magnifique cour aménagée d'un jardin et d'un jacuzzi pour profiter des belles soirées d'été.
Il me reste à vous parler des pièces techniques indispensables pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne : buanderie, cave, vestiaire dans l'entrée, 2éme coin cuisine et petit déjeuner, idéal pour accueillir la famille ou les amis.
Un atelier et un coin de stockage complètent ce bien.
Au vu de sa disposition, cette magnifique maison également correspondre à une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
Je suis à votre disposition pour mieux vous en parler.
Maison en copropriété.
Nombres de lots : 2 lots principaux dont 1 en habitation.
Charges annuelles : environ 150euros/an.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 1 155 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 100 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Référence : 1288IB
- Maison
- Construction : 1900
- 8 chambre(s)
- Surface : 303.22 m2
- 11 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 599 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4030€ et 5510€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Isabelle BOUTHEMY
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE