A VENDRE EXCLUSIVITÉ - BLOT LIFFRE - Longère 167 m² 4 chambres

Exclusivité

Maison 7 pièce(s)

Réf : 5276PYR-10

470 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : LIFFRE 35340

LIFFRE 35340

  • 167 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Pierre-Yves ROQUAIS

BLOT LIffré vous présente en Exclusivité, cette belle longère entièrement rénovée, nichée en pleine campagne à seulement 3 km du Centre-ville de Liffré et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste et lumineux séjour-salon avec sa cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine pratique.

Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine vous accueille, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout est complété par un garage double avec chaufferie, le tout sur un magnifique terrain clos d'environ 1283 m².

LES PLUS : environnement calme et verdoyant , maison en excellent état, rénovation de qualité, aspiration centralisée, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles.

A VISITER SANS TARDER !!!!!!

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Ref : 5276PYR

* Au prix de 470.000 € FAI dont 4.44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 167 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 3 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1283 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1570€ et 2170€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Pierre-Yves ROQUAIS

      Agence immobilière - Liffré

      4.8
      91

      3, rue de Fougères
      35340 LIFFRE

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“