A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 7 CHAMBRES - GUIPRY - JARDIN- GARE - GUIGNEN

Maison 8 pièce(s)

Réf : 218CM-16

258 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - GUIPRY 35480

GUIPRY 35480

  • 224 m²
  • 7 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Charles MEREL

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 7 CHAMBRES

Située dans un hameau à GUIPRY-MESSAC, à 5 minutes de Guignen et à 12 minutes de la gare et des commerces de Guipry-Messac. Cette superbe maison de 220m² environ, avec son agréable jardin de près de 2500 m² sera idéale pour accueillir une famille !

Je vous présente cette superbe bâtisse du début XX -ème siècle, Il s'agit d'une ancienne école qui à été réaménagée.

Dès l'entrée vous serez dirigés vers un hall qui distribuera les pièces suivantes: un grand salon séjour sur parquet, un bel espace cuisine accompagnée d'une agréable cheminée !
Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé avec un lave main.

Au premier étage, le palier dessert: 4 belles chambres, une salle de bains avec un WC.

Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, et un espace grenier accompagné des arrivés d'eau.

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré, accompagné d'une petite dépendance et de grand carport sera parfait pour recevoir vos amis ou de la famille.

RARE A LA VENTE !

Réf : 218CM
CLASSE ENERGIE : D (156) - CLASSE CLIMAT : D (39)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 258 000 euros FAI dont 3.20% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 euros

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 7 chambre(s)
  • Surface : 224 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 2800 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2630€ et 3610€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Charles MEREL

      Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

      4.8
      98

      2 rue Joseph Bertrand
      35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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