Maison 6 pièce(s)
Réf : 392GH
210 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier LES PORTES DU COGLAIS - MONTOURS - A84, MONTOURS (35460)
- 119.14 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gabrielle HIPEAUX
Votre agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES vous présente aujourd'hui cette belle longère d'environ 119m² en pierres sur LES PORTES DU COGLAIS !
Située à moins de 5 minutes de l'accès A84, vous conservez tout le CHARME de la vie à la campagne.
En fin de chemin, cette maison vous accueille ainsi :
- Au rez-de-chaussée : la CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE fonctionnelle avec îlot central, OUVERTE sur le SALON doté d'une cheminée INSERT BOIS pour une ambiance des plus chaleureuses sur un espace de plus de 40m² ! Une première CHAMBRE sur parquet, une SALLE D'EAU, un WC.
Un cellier avec cheminée.
- A l'étage : un palier desservant 3 BELLES CHAMBRES dont une avec DRESSING privatif, un bureau.
Un GRENIER AMÉNAGEABLE de 40m² au sol vous offre une surface supplémentaire à exploiter !
COUP DE COEUR assuré pour les prestations extérieures ! Un BEAU TERRAIN ENTRETENU de plus de 5 200m² ARBORÉ, avec PLAN D'EAU vous procure CALME ET SÉRÉNITÉ. COUR DEVANT LA MAISON, four à pain, puit.
Plusieurs DÉPENDANCES sont également présentes : une belle GRANGE d'environ 40m², un HANGAR, de 30m², un abris bûches, un petit ATELIER, un abris jardin et un poulailler !
Saisissez l'occasion et VENEZ VISITER sans tarder !!
Bon classement énergétique !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
(DPE NOUVELLE VERSION)
Réf : 392GH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 210 000 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur 200 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
- Maison
- Construction : 1949
- 4 chambre(s)
- Surface : 119.14 m2
- 6 pièce(s)
- Surface terrain : 5299 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2411€ et 3263€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Gabrielle HIPEAUX
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES