VENTE BLOT IMMOBILIER MAISON T6 - SOUS-SOL COMPLET - 800 m² de terrain

Coup de coeur

Maison 6 pièce(s)

Réf : 192HG-172

249 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Campagne Combourg, LOURMAIS (35270)

Quartier Campagne Combourg, LOURMAIS (35270)

  • 124 m²
  • 5 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Hélène GEMELINE

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - À seulement 5 minutes de la gare de Combourg, et à 20 min de la côte. Découvrez cette charmante maison type 6 édifiée sur un terrain de 800 m² entièrement clôturé pour préserver votre intimité.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant ainsi un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux dessert quatre belles chambres, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Cette maison dispose d'innombrables espaces de rangement, facilitant ainsi l'organisation quotidienne de votre foyer. Elle est également surélevée par un sous-sol complet, permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un espace buanderie et une chaufferie. Le système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, est non seulement respectueux de l'environnement mais également économique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la lumière naturelle qui inonde généreusement chaque pièce, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable à vivre. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 192HG.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 238 000 euros FAI dont 4.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 249 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1970
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 124 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 700 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Geothermie

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1460€ et 2040€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Hélène GEMELINE

      Agence immobilière - Melesse

      4.8
      70

      2 rue de Montreuil
      35520 MELESSE

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      jeudi • 25 avril 2024

      vendredi • 26 avril 2024

      samedi • 27 avril 2024

      lundi • 29 avril 2024

      mardi • 30 avril 2024

      mercredi • 1 mai 2024

      jeudi • 2 mai 2024

      vendredi • 3 mai 2024

      samedi • 4 mai 2024

      lundi • 6 mai 2024

      mardi • 7 mai 2024

      mercredi • 8 mai 2024

      jeudi • 9 mai 2024

      vendredi • 10 mai 2024

      samedi • 11 mai 2024

      * champs obligatoires
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