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A VENDRE - La Baule - Guérande, appartement dans résidence sécurisée avec piscine

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1274ABO-17

278 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Atlantia, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Atlantia, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 52.41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 52m² en duplex à moins de 15 minutes à pied de l'Esplanade Benoît.

Au sein d'une copropriété sécurisée par la présence d'un gardien, vous profiterez de la piscine réservée aux résidents ainsi que de la superbe vue sur l'étier.

Appartement de type 3 aujourd'hui organisé en type 2, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse orientée sud. Des WC séparés et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'une belle chambre avec placard.

En annexe, une place de parking complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 278 250 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 13 250 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000 euros.
Charges de copropriété : 1268 euros/an
Nombre de lots : 415 dont 188 à usage d'habitation

Référence : 1274ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 1990
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 52.41 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 770€ et 1090€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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