EXCLUSIVITÉ BLOT - À VENDRE - ARZON - T3 À 300M DE LA PLAGE - STATIONNEMENT

Exclusivite

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 6082-AR-23

188 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - ARZON 56640

ARZON 56640

  • 41.54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre RIBOUCHON

EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ARZON - T3 - 300M DE LA PLAGE - STATIONNEMENT

Idéalement placé à 300 mètres de la plage du Fogeo, venez découvrir ce T3 dans un très bon état. Cet appartement saura vous séduire par son agencement intérieur et son goût prononcé pour les vacances et la détente.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une première chambre avec lits superposés, une salle d'eau et un W.C indépendant.

L'étage s'organise autour d'un dégagement qui dessert une deuxième chambre, une salle de bains avec W.C et un espace bureau actuellement équipé d'un lit simple.

Pour finir, vous pourrez bénéficier de plusieurs rangements idéalement placés dans l'appartement, d'une place de stationnement privative et de l'accès à la piscine de la résidence.

Idéalement situé à mi-chemin entre la plage du Fogeo et le port du Crouesty, cet appartement n'attend plus que votre projet de vie à l'année, pour les vacances ou en investissement locatif à fort pouvoir de rendement !

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 1 440 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 347 dont 225 lots d'habitation.

Réf. : 6082-AR

Au prix de 188 000 euros FAI dont 5,03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 179 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1985
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 41.54 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1000€ et 1390€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre RIBOUCHON

      Agence immobilière - Vannes

      4.6
      180

      39, Rue Thiers
      56000 VANNES

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