A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4-124m2- Quartier FOUGERES

Exclusivité

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 595LR-48

441 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : RENNES (35700) - Quartier Fougères

RENNES (35700) - Quartier Fougères

  • 124.28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Ludwin ROUSSEL

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier - A la jonction des quartiers Jeanne d'Arc et Fougères à Rennes, dans la résidence sécurisée LA CERISAIE, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro ligne B à 3 minutes à pied), des écoles nous vous proposons à la vente cet appartement type 4.
Situé au 3e étage, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine vide à refaire entièrement, d'un salon - séjour avec son balcon. Pour l'espace nuit, ce logement dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et WC séparé. Garage, cave, gardien et parc privatif. Très beau potentiel! Le propriétaire actuel va engager des travaux (isolation des coffres à volets ainsi que pose de nouveau volets, peinture dans les chambres, le couloir et la cuisine) à ses frais.

Référence : 595LR
Charges annuelles : 4 380€/an
Nombre de lots : 278 dont 72 à usage d'habitation

Classe énergie : D - Classe climat : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - RENNES NORD - 114 Rue de Fougères - Tél : 02 23 21 22 22 @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr

*Au prix de 441 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

  • Appartement
  • Construction : 1964
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 124.28 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1510€ et 2090€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Ludwin ROUSSEL

      Agence immobilière - Rennes - Nord

      4.5
      165

      114, rue de Fougères
      35700 RENNES

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      mardi • 10 décembre 2024

      mercredi • 11 décembre 2024

      jeudi • 12 décembre 2024

      vendredi • 13 décembre 2024

      samedi • 14 décembre 2024

      lundi • 16 décembre 2024

      mardi • 17 décembre 2024

      mercredi • 18 décembre 2024

      jeudi • 19 décembre 2024

      vendredi • 20 décembre 2024

      samedi • 21 décembre 2024

      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

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