BOURGUENAIS - MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE

Coup de coeur

Maison 7 pièce(s)

Réf : 901KL-16

676 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier BOUGUENAIS, NANTES (44000)

Quartier BOUGUENAIS, NANTES (44000)

  • 191 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Kevin LARROQUE

Cette magnifique maison d'environ 191 m² est située à moins de 10km de NANTES.

Ce bien est idéal pour une famille, grâce à ses différents espaces parfaitement équipés.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine haut de gamme et une grande pièce de vie en parquet massif, ouvrant sur la terrasse et offrant, au regard, un extérieur des plus charmants.

On y retrouve également une bibliothèque qui fera chavirer le coeur de n'importe quel lecteur.

L'étage nous offre quant à lui 4 chambres de belle surface, dont une suite parentale avec cheminée !

Un salon d'étage vient séparer la suite parentale des 3 autres chambres.

L'extérieur de cette maison propose également des prestations de standing, à travers un jardin des plus soignés, la présence d'une pergola, d'un bassin d'ambiance et d'une piscine accompagnée de sa pool House.

Le tout complété par un grand garage attenant d'environ 50m2.

En été comme en hiver, cette maison aura tout pour vous plaire !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf. 901KL

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 676 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Ile de NANTES.

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 191 m2
  • 7 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1000 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2390€ et 3290€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Kevin LARROQUE

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“