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NANTES - ST DONATIEN - Appartement T3, ascenseur et cave

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 12777SB-18

224 700 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Donatien, NANTES (44000)

Quartier Saint-Donatien, NANTES (44000)

  • 64.09 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sophie BERNIER

A VENDRE BLOT IMMOBILIER ? NANTES, SAINT DONATIEN ? Appartement T3 au calme, ascenseur et cave.

Venez découvrir le charme de cet appartement, en parfait état, au calme, idéalement situé :
- à 300m du Chronobus, C6 arrêt Brétéché et C1 arrêt Chanzy.
- à 500m des commerces de bouche de Saint Donatien et de Saint Mihiel.
- Ligne de tram 2 située à 750m (10 minutes à pied ou 2 minutes avec le C6).

La vaste entrée distribue agréablement les pièces de l'appartement, avec d'un côté la cuisine et le salon-salle à manger, en face une grande chambre, et de l'autre côté la salle d'eau et les WC séparés.

Une deuxième chambre pourra facilement être créée en fermant le salon, et la cuisine pourra être ouverte sur la salle à manger pour avoir une pièce de vie de 20m².

Vous serez séduits par le cachet de cet appartement avec parquet ancien, belle hauteur sous plafond, beaux volumes et jolies portes en bois.

N'attendez plus pour venir le visiter !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1246 euros
Nb de lots de copropriété : 15 dont 12 lots d'habitation

Réf : 12777SB

*Au prix de 224 700 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 214 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

  • Appartement
  • Construction : 1947
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 64.09 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 938€ et 1268€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sophie BERNIER

      Agence immobilière - Nantes - Buat

      4.6
      241

      4 rue du Général Buat BP 82121
      44021 NANTES

      02 51 89 40 40 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“