Appartement T3 avec terrasse et stationnement

Exclusivité

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 6233AC-40

273 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet

NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet

  • 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
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Votre interlocuteur

Alexandre CARRE

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier ! Dans le quartier prisé de Monselet, nous vous proposons ce charmant appartement T3 avec terrasse à l'achat !

Dans une copropriété qualitative avec ascenseur, vous apprécierez ses nombreux atouts !
Au premier étage, vous retrouverez une entrée desservant deux premières chambres faisant 10,50m² chacune, une cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse privative de l'appartement de plus de 17m² ! Un bel espace de vie exposé plein Sud, une salle de bains, et un WC séparé complète l'appartement.

Côté annexe, vous retrouverez une place de parking privative en sous-sol, cave, un second espace de rangement extérieur sur la terrasse !
Vous accéderez directement depuis la terrasse au jardin de la copropriété !

Les atouts sont nombreux pour ce bien de qualité : Un emplacement idéal proche des transports, commerces, écoles…
La rue de la Bastille est à 50 mètres!

Nombre de lots : 61 dont 19 d'habitations.
Charges annuelles : 1149 €

Classe énergie : E
Classe climat : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 6233AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes LAFAYETTE au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 260 000 €.

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 69 m2
  • 3 pièce(s)
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2000€ et 2750€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre CARRE

      Agence immobilière - Nantes - Lafayette

      4.4
      185

      18 rue Lafayette
      44000 NANTES

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      samedi • 19 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      mercredi • 23 octobre 2024

      jeudi • 24 octobre 2024

      vendredi • 25 octobre 2024

      samedi • 26 octobre 2024

      lundi • 28 octobre 2024

      mardi • 29 octobre 2024

      mercredi • 30 octobre 2024

      jeudi • 31 octobre 2024

      vendredi • 1 novembre 2024

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