Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6159AC-19
294 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Procé - Monselet (Procé), NANTES (44000)
- 69 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier ! Dans le quartier prisé de Monselet, nous vous proposons ce charmant appartement T3 avec terrasse à l'achat !
Dans une copropriété qualitative avec ascenseur, vous apprécierez ses nombreux atouts !
Au premier étage, vous retrouverez une entrée desservant deux premières chambres faisant 10,50m² chacune, une cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse privative de l'appartement de plus de 17m² ! Un bel espace de vie exposé plein Sud, une salle de bains, et un WC séparé complète l'appartement.
Côté annexe, vous retrouverez une cave privative en sous-sol, un second espace de rangement extérieur sur la terrasse !
Vous accéderez directement depuis la terrasse au jardin de la copropriété !
Il est possible d'acheter un stationnement privatif en sous-sol en sus, au prix de 20 000 euros.
Les atouts sont nombreux pour ce bien de qualité : Un emplacement idéal proche des transports, commerces, écoles?
La rue de la Bastille est à 50 mètres!
Nombre de lots : 61 dont 19 d'habitations.
Charges annuelles : 1149 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6159AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes LAFAYETTE au prix de 294 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 280 000 euros.
- Appartement
- Construction : 1948
- 2 chambre(s)
- Surface : 69 m2
- 3 pièce(s)
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 20000€ et 2750€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES