A VENDRE BLOT SAINT SERVAN MAISON 5 CHAMBRES GARAGE PROCHE PLAGES

Coup de cœur

Maison 8 pièce(s)

Réf : 292-PYL-364

1 050 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-MALO (35400) - Quartier Rochebonne

SAINT-MALO (35400) - Quartier Rochebonne

  • 156.4 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
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Pierre Yves LEMOINE

Découvrez cette magnifique maison située à quelques pas de la plage de Rochebonne, dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo. Offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de bord de mer, cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 comprenant deux chambres confortables, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une salle de bains.

Étage : Une belle pièce de vie lumineuse qui vous charmera par sa clarté naturelle, une cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure selon vos envies, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Extérieur : Un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre, recevoir des amis ou jardiner en toute sérénité.

Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires.

Profitez de la proximité immédiate de la plage et des commodités locales, tout en savourant le calme d'un quartier résidentiel prisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier du fort potentiel locatif de la région.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de qualité à Saint-Malo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Réf : 292-PYL
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,
Au prix de 1.050.000 € FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 1.000.000 €

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 156.4 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 511 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2680€ et 3660€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Votre interlocuteur

      Pierre Yves LEMOINE

      Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan

      4.2
      112

      26 rue Ville Pépin
      35400 SAINT-MALO

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      mardi • 10 décembre 2024

      mercredi • 11 décembre 2024

      jeudi • 12 décembre 2024

      vendredi • 13 décembre 2024

      samedi • 14 décembre 2024

      lundi • 16 décembre 2024

      mardi • 17 décembre 2024

      mercredi • 18 décembre 2024

      jeudi • 19 décembre 2024

      vendredi • 20 décembre 2024

      samedi • 21 décembre 2024

      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

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