Charmante Maison T4 au cœur de Saint-Malo

Maison 4 pièce(s)

Réf : 69826-25

294 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-MALO 35400

SAINT-MALO 35400

  • 75.46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mélanie DAVID

A VENDRE BLOT IMMOBILIER
Découvrez cette magnifique maison T4 idéalement située dans le centre de Saint-Malo. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Entrée accueillante avec une cuisine fermée
et un salon convivial avec une cheminée, idéal pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Palier desservant les pièces de trois chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bain. Grenier perdu, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

Située en plein cœur de Saint-Malo, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Vous profiterez pleinement de la vie malouine avec ses charmantes ruelles, ses plages et ses nombreuses activités culturelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 69826-MD

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PARAME - 2 Bd de Rochebonne- 02 99 56 10 10.
Au prix de 294 000 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 euros

Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1963
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 75.46 m2
  • 4 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 300 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1600€ et 2210€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Mélanie DAVID

      Agence immobilière - Saint-Malo - Paramé

      4.9
      45

      2 boulevard de Rochebonne
      35400 SAINT-MALO

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