Agréable maison avec grande pièce de vie et ses 3 chambres sur Nantes - St-Herblain

Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : 8475AL

357 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-HERBLAIN 44800

SAINT-HERBLAIN 44800

  • 99.7 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Amaury LELARGE

A VENDRE chez BLOT : cette maison idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Dans une impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires.

Dans cette maison familiale, après une entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, de plus de 35 m² exposée sud ouest, ce qui lui permet d'être lumineuse.
Vous aurez accès à la grande cuisine dans la continuité.
A ce niveau vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC.

A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.

La maison vous offre également un garage avec une partie grenier. Il est possible, en plus, de se garer sur la parcelle.
Pour le reste de l'extérieur, prenez place dans un beau jardin arboré sans vis-à-vis avec une agréable terrasse.

Maintenant, visitons !

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 8475AL

*Au prix de 357 000€ dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 340 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

  • Maison
  • Construction : 1980
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 99.7 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 474 m2
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1200€ et 1680€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Amaury LELARGE

      Agence immobilière - Saint-Herblain

      4.6
      230

      5 rue Jacques Brel
      44800 SAINT-HERBLAIN

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