Maison 7 pièce(s)
Réf : 9323AH-35
350 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier PLEUMELEUC - PLEUMELEUC, (35137)
- 140 m²
- 3 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
A vendre chez BLOT IMMOBILIER ! Venez découvrir en campagne de la charmante commune de PLEUMELEUC (35137) à 20 min de RENNES, ce bel ensemble immobilier à fort potentiel et édifié sur un terrain d'environ 1 800 m² .
Vous disposerez d'une habitation principale de 140 m² exposée sud ainsi qu'une dépendance attenante en terre à rénover.
Un grand hangar de 360 m2 et un poulailler complètent l'ensemble.
La maison en pierre rénovée en 2009 vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 70m2 comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une cave voutée en sous sol accessible depuis la pièce de vie.
A l'étage, trois belles chambres, dont une de 24 m2, une salle de bain offrant douche et baignoire, ainsi qu'un WC.
Une dépendance attenante à la maison principale vous offre beaucoup de possibilités d'aménagement (gite, location, télétravail, espace loisirs...)
Elle se compose d'une pièce principale (avec grenier à l'étage) donnant dans sa continuité sur un cellier, pour une surface au sol d'environ 60 m².
Fort potentiel à découvrir rapidement !
CLASSE ÉNERGIE : D -
CLASSE CLIMAT : B .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9323AH
* Au prix de 350 000 € FAI dont 3.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 337 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1850
- 3 chambre(s)
- Surface : 140 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1793 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1860€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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