A VENDRE - STUDIO - PAR BLOT IMMOBILIER sur Bruz

Investisseur

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 336JM-41

82 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : BRUZ (35170)

BRUZ (35170)

  • 27.73 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Jonathan MARCHADIER

A VENDRE - STUDIO - PAR BLOT IMMOBILIER sur Bruz.

IDEAL INVESTISSEUR

Nous vous proposons à la vente un studio situé sur KER LANN dans la résidence CAPWEST en investissement LMNP.

Il vous propose une entrée avec placard, une kitchenette, salle d'eau avec wc et un séjour lumineux avec grand balcon (13m2).
Egalement une place de parking extérieur.

Le contrat est en gérance par CAPWEST sur la location de ce bien, les revenus sont de 4 000euros à l'année.

L'investissement LMNP en résidence services est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée, et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce a l'amortissement comptable, les contrats sont de 9 ans (celui-ci à été reconduit en 2021)

Réf : 336JM

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 960€
183 lots dans la copropriété dont 90 lots d'habitation

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 82 500€ FAI dont 7 500€ de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 75 000€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 27.73 m2
  • 1 pièce(s)
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 440€ et 640€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Jonathan MARCHADIER

      Agence immobilière - Bruz

      4.3
      77

      16, Avenue Alphonse Legault
      35170 BRUZ

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      samedi • 19 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      mercredi • 23 octobre 2024

      jeudi • 24 octobre 2024

      vendredi • 25 octobre 2024

      samedi • 26 octobre 2024

      lundi • 28 octobre 2024

      mardi • 29 octobre 2024

      mercredi • 30 octobre 2024

      jeudi • 31 octobre 2024

      vendredi • 1 novembre 2024

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“