Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6213MGA -36
354 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES 44000
- 73.14 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une copropriété très sécurisée, niché dans une avenue privée au cœur de Nantes
L'entrée, spacieuse et accueillante, vous mènera à une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Le coin cuisine, bien que fonctionnel, demande à être repensé, avec une porte fenêtre donnant également sur la terrasse.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bains à rafraîchir vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Pour compléter ce bien, un garage boxé en sous-sol est inclus, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix au cœur de l'effervescence nantaise.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1662 €
129 lots dont 58 d'habitation.
Réf : 6213MGA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette.
Au prix de 354 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 340 400 €.
- Appartement
- Construction : 2005
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 73.14 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 940€ et 1320€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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