Maison 6 pièce(s)
Réf : 5445BT-14
430 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 127 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Brithwald TIRBOIS
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BLOT LIFFRÉ - LONGERE 4 Chambres - 127 m² habitables.
- Située sur la commune de ANDOUILLE-NEUVILLE à 17 minutes des portes de RENNES, 16 minutes de LIFFRE et 6 minutes de SAINT AUBIN D'AUBIGNÉ.
Venez découvrir cette belle longère qui se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée vous permettant d'accéder à la pièce de vie très lumineuse avec une cheminée ouverte qui bénéficie d'une surface de plus de 46 m² avec une cuisine aménagée équipée. Dans le prolongement vous découvrirez, un dégagement avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, une partie non aménagé de 40 m² vient compléter ce niveau.
A l'étage le dégagement avec placard dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un wc et un bureau.
Pour compléter cette ravissante longère vous disposerez d'une terrasse avec vue sur la campagne, d'un hangar de plus de 100 m², d'un four à pain fonctionnel, d'un splendide vergé, d'un puit, d'une fontaine, d'un coin potager, un enclos pour les canards, un poulailler, un terrain de jeu pour les enfants, un terrain de boule, de deux garages et 3 ateliers, le tout sur un terrain de plus de 7 000m² paysagé.
Cette longère saura vous séduire par son cachet et son potentiel ! Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien exceptionnel.
RARE SUR LE MARCHÉ !!!!!!!
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf : 5445 BT
* Au prix de 430.500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 127 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 4 garage(s)
- Surface terrain : 7136 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2780€ et 3820€ par an
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Votre interlocuteur
Brithwald TIRBOIS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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