À vendre
LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, T3 224 m² COUERON
Réf : 0058-23
NANTES NORD OUEST
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 223 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Pauline COIGNARD
Opportunité à saisir à COUËRON :
Bâtiment très bien placé dans le centre ville de Couëron - local commercial au rez-de-chaussée, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
L'ensemble immobilier a une destination mixte, commerce et habitat :
- au RDC, un local commercial de 43 m² environ, avec une belle vitrine,
- au RDC, une surface de bureaux de 54 m² environ : 1 entrée, 2 bureaux et 1 WC.
Dans le prolongement du RDC, accès à un jardin avec un abri de jardin.
- au 1er étage, des espaces à usage d'habitation ; il s'agit d'un T3, avec 2 chambres, 1 salon-séjour, 1 salle de bains, 1 cuisine.
- 1 niveau supérieur offre des combles à aménager.
Une cave et un garage.
NB : prévoir travaux de rénovation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC + 1 étage + combles
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Type d'éclairage : néons
- Revêtements des sols : carrelage - parquet
- Revêtements des murs : peinture - tapisserie
- Type de plafonds : plafonds en dur
- Fenêtres : double vitrage
- Mode de chauffage : fioul
- Volets extérieurs : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | local commercial | 43 | 2082.77 € |
| RDC | bureaux | 54 | 2082.77 € |
| 1er étage | habitation - T3 | 126 | 2082.77 € |
Localisation
Ouest de Nantes.
Centre ville de Couëron.
Proximité tous commerces et services.
A 15 min du périphérique.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Pauline COIGNARD
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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