A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 335 m² CESSON SEVIGNE

À louer

LOCAUX COMMERCIAUX 335 m² CESSON SEVIGNE

Réf : 2693-97

Le bien est situé à :

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*Honoraires en sus charge preneur
  • 335 m²
  • Disponibilité :
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Christopher BESNARD

EMPLACEMENT N°1 sur la ZAC de BRAY, entre le Centre Ville de CESSON SEVIGNE et la ZI sud-Est de Rennes.

Environnement : proximité de Monsieur Store, Feuillette, Land Rover, les Aviateurs, Boulangerie Ange, PADD, Bike Sport, Crèche n'do, Cavarmen, Pharmacie de la Monniais...

Facilité d'accès par le Boulevard des Alliés (D 386) Rocade de contournement de Rennes.

Zone desservie par les transports en commun, bus.

Proximité de la voie express (N 136, Porte de Beaulieu)

Nous vous présentons un local commercial actuellement à usage de restauration, en parfait état d'entretien général. 

=> TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES sauf commerce de détail.

Ensemble de 335 m² environ, composé comme suit :

- une salle de restauration, sanitaires accessibles au public,

- laboratoire de fabrication, bureaux, stockage léger,

- une réserve, un terrasse privative

- mezzanine actuellement à usage de vestiaire, de 30 m² environ

Rideau métallique, porte sectionnelle. 

Immeuble en copropriété. 14 stationnements privatifs.

Terrain : 9162 m²

 

Loyer annuel : 52 378,32 € H.T. H.C. H.F.

 

 

 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée + mezzanine
  • Ce bien est en copropriété : Oui
  • Point d'eau dans pièce principale : Oui
  • Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
  • Mode de chauffage : électrique par radiateurs
  • Rideau de fer / rideau métallique : Oui
  • Terrain bitumé : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Proximité ligne(s) de bus : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble

Niveau Type de
surface
Surface
en m²
Prix/m² Loyer
HT/m²/an
Loyer/
poste de
travail/an
RDC local commercial 305 156.35 €
Mezzanine Mezzanine 30 156.35 €

Localisation

Emplacement N°1 situé sur la ZAC de Bray, entre le Centre Ville de Cesson Sévigné et la ZI Sud-Est (Ecopole Sud-Est).

Facilité d'accès.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
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    Christopher BESNARD

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    93 Avenue Henri Fréville
    35208 RENNES Cédex 2

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    lundi • 24 juin 2024

    mardi • 25 juin 2024

    mercredi • 26 juin 2024

    jeudi • 27 juin 2024

    vendredi • 28 juin 2024

    lundi • 1 juillet 2024

    mardi • 2 juillet 2024

    mercredi • 3 juillet 2024

    jeudi • 4 juillet 2024

    vendredi • 5 juillet 2024

    lundi • 8 juillet 2024

    mardi • 9 juillet 2024

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