À louer
LOCAUX COMMERCIAUX 335 m² CESSON SEVIGNE
Réf : 2693-97
Loyer
- 335 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Christopher BESNARD
EMPLACEMENT N°1 sur la ZAC de BRAY, entre le Centre Ville de CESSON SEVIGNE et la ZI sud-Est de Rennes.
Environnement : proximité de Monsieur Store, Feuillette, Land Rover, les Aviateurs, Boulangerie Ange, PADD, Bike Sport, Crèche n'do, Cavarmen, Pharmacie de la Monniais...
Facilité d'accès par le Boulevard des Alliés (D 386) Rocade de contournement de Rennes.
Zone desservie par les transports en commun, bus.
Proximité de la voie express (N 136, Porte de Beaulieu)
Nous vous présentons un local commercial actuellement à usage de restauration, en parfait état d'entretien général.
=> TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES sauf commerce de détail.
Ensemble de 335 m² environ, composé comme suit :
- une salle de restauration, sanitaires accessibles au public,
- laboratoire de fabrication, bureaux, stockage léger,
- une réserve, un terrasse privative
- mezzanine actuellement à usage de vestiaire, de 30 m² environ
Rideau métallique, porte sectionnelle.
Immeuble en copropriété. 14 stationnements privatifs.
Terrain : 9162 m²
Loyer annuel : 52 378,32 € H.T. H.C. H.F.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée + mezzanine
- Ce bien est en copropriété : Oui
- Point d'eau dans pièce principale : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Mode de chauffage : électrique par radiateurs
- Rideau de fer / rideau métallique : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | local commercial | 305 | 156.35 € |
| Mezzanine | Mezzanine | 30 | 156.35 € |
Localisation
Emplacement N°1 situé sur la ZAC de Bray, entre le Centre Ville de Cesson Sévigné et la ZI Sud-Est (Ecopole Sud-Est).
Facilité d'accès.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Christopher BESNARD
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93 Avenue Henri Fréville
35208 RENNES Cédex 2