Appartement 3 pièce(s)
Réf : TERRA-T3-06
259 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier LIFFRÉ (Liffré), LIFFRE (35340)
- 63.35 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Charlène COTTO
SUCCÈS COMMERCIAL
À deux pas du centre-ville de Liffré, des commerces et des écoles, découvrez notre toute nouvelle résidence TERRA,
Faites votre choix parmi nos appartements de type 3 à partir de 259.000 euros comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une loggia / terrasse ou balcon (selon les lots), deux chambres, une salle de bains, un WC et un stationnement privatif en sous-sol.
Livraison 2ème trimestre 2024
Devenez propriétaire occupant, ou investisseur grâce au dispositif Pinel Breton.
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17.5 % de réduction d'impôts (1), soit jusqu'à 52500 euros de réduction d'impôts sur 12 ans (2). Location possible à vos ascendants
et descendants (3). Possibilité d'acquisition jusqu'à 2 logements par an (4).
(1) Réduction d'impôt annuelle, applicable sur 12 ans, pour l'acquisition jusqu'au 31 décembre 2024 d'un bien immobilier neuf dans une zone éligible au dispositif PINEL BRETON pour un montant de 300 000 euros, éligible au dispositif et sous réserve du respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Avantage fiscal soumis au plafonnement des niches fiscales.
(2) Réduction d'impôts globale répartie sur 12 ans pour un investissement dans les mêmes conditions qu'au point (1).
(3) Hors foyer fiscal et sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyer et de ressources du locataire.
(4) Maximum éligible au dispositif PINEL au cours d'une même année d'imposition et dans la limite de 300 000 euros. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.79.72.11
- Appartement
- Construction : 2023
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 63.35 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Gaz
- Etat : Neuf
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre - € et - € par an
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Votre interlocuteur
Charlène COTTO
Agence immobilière neuf - Rennes
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES