A VENDRE en exclusivité chez Blot Immobilier Appartement T3/4 de plus de 100m² à Saint-Malo.

Réf. : C2613-MH-21
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4 pièces 102 m2 498 750 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 920 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE en exclusivité chez Blot Immobilier Appartement T4 de plus de 100m² à Saint-Malo.
Venez découvrir ce bel appartement alliant le charme de l'ancien fin XIXè et le confort du XXIè. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre, entretenue, à quelques pas des bassins, de la plage du Sillon et de la gare.
Il vous offre un double séjour salon exposé sud et ouest avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre, WC séparé, et un grenier privatif.
Parkings et commerces en bas de l'immeuble.

CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation.

Charges annuelles: 950 euros

Référence : C2613-MH

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PARAME - 2 Bd de Rochebonne- 02 99 56 10 10. Au prix de 498 750 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 475 000 euros.

Informations

Type de bienAppartement
VilleSAINT-MALO
SecteurROCABEY
Année de construction1870
Surface habitable102 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 498 750 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour39 m²
Étage2 / 3
RéférenceC2613-MH-21


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

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Blot Immobilier Paramé
2 boulevard de Rochebonne - 35400 SAINT-MALO

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498 750 € F.A.I.
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