Appartement investisseur proche gare Nord

Réf. : 585AC-22
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1 pièce 34 m2 120 000 € F.A.I.
Honoraires : 9900 € TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 112 500 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 626 € et 848 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre en exclusivité chez Blot immobilier, à proximité de la gare et du Jardin des Plantes, nous vous proposons un appartement avec locataire en place en dernier étage d'une petite copropriété.

Vous y retrouverez un espace de vie, une cuisine indépendante, petit grenier, salle d'eau et WC séparé.
Actuellement loué en bail nu au prix de 480 euros HC, le premier bail a été signé le 2 mars 2017.

Dans cette copropriété bénévole, les charges sont faibles (environ 597 euros/an), l'emplacement est idéal, l'appartement est classé en bilan énergétique en D... Autant d'atouts qui faciliteront la gestion de cet investissement locatif de qualité !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 597 euros
Lots de copropriété : 29 dont 12 d'habitations.

Référence : 585AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES DALBY 02.51.81.09.09 au prix de 120 000 euros FAI dont 6.67% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 112 500 euros NET VENDEUR.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurSaint-Donatien
Année de construction1900
Surface habitable34 m²
Nombre de pièces1
Prix FAI 120 000 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)0
Surface séjourNC
Étage2 / 2
Référence585AC-22


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Gare Nord

Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, dans un quartier où vous retrouverez supermarchés, crèches, écoles primaires et lycées pour que vos enfants puissent grandir et évoluer au fil des années. Pour favoriser la circulation dans la ville de Nantes et ses alentours, de multiples transports en commun comme le tramway permettent d’être (...)

Plus d'informations sur le quartier Gare Nord

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Blot immobilier Nantes Dalby
68 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES

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