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Appartement investisseur proche gare Nord

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Exclusivite

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 585AC-16

120 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Gare Nord (Saint-Donatien), NANTES (44000)

Quartier Gare Nord (Saint-Donatien), NANTES (44000)

  • 34.47 m²
  • 1 pièce(s)
  • Gaz
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre CARRE

A vendre en exclusivité chez Blot immobilier, à proximité de la gare et du Jardin des Plantes, nous vous proposons un appartement avec locataire en place en dernier étage d'une petite copropriété.

Vous y retrouverez un espace de vie, une cuisine indépendante, petit grenier, salle d'eau et WC séparé.
Actuellement loué en bail nu au prix de 480 euros HC, le premier bail a été signé le 2 mars 2017.

Dans cette copropriété bénévole, les charges sont faibles (environ 597 euros/an), l'emplacement est idéal, l'appartement est classé en bilan énergétique en D... Autant d'atouts qui faciliteront la gestion de cet investissement locatif de qualité !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 597 euros
Lots de copropriété : 29 dont 12 d'habitations.

Référence : 585AC
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES DALBY au prix de 120 000 euros FAI dont 6.67% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 112 500 euros NET VENDEUR.

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface : 34.47 m2
  • 1 pièce(s)
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 626€ et 848€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre CARRE

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      02 51 81 09 09 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“