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A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON - 175 M2 - OBERTHUR - A RENOVER
Réf. : 1045TG
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
Venez découvrir une maison d'environ 173m2 au coeur du quartier Oberthur, vous serez séduit d'abord par son aspect extérieur de caractère et peu commun.
A l'intérieur, bien que la propriété nécessite une rénovation complète de nombreuses pièces ont gardé leur cachet d'origine.
Dès l'entrée, la maison dévoile un imposant hall. Ce dernier distribue à gauche une vaste pièce de vie de pouvant accueillir un salon et une salle à manger et à droite une large cuisine familiale.
Une spacieuse salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
La découverte se poursuit à l'étage où un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
La surprise de ce bien réside dans un grenier aménageable avec un point d'eau se situant au second niveau et pouvant accueillir de nouvelles pièces : chambre, salle de jeux, bureau.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Réf : 1045TG
Classe énergie : F / Classe climat : F
Les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris - 02.23.06.09.09
Au prix de 682 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 650 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
Informations
| Type de bien | Maison |
| Ville | RENNES |
| Secteur | OBERTHUR |
| Année de construction | 1885 |
| Surface habitable | 173 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Prix FAI | 682 500 € |
| Chauffage | Individuel, Gaz |
| Nbre de chambre(s) | 5 |
| Surface séjour | 31 m² |
| Étage(s) | 0 |
| Référence | 1045TG |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée
Localisation
Informations sur le quartier Thabor
Le quartier du Thabor, idéalement situé, borde le centre-ville historique à l’est et débute rue Gambetta. Très proche de l’ensemble des principaux lieux d’intérêt de la ville, Thabor est dominé, en son centre, par un vaste parc verdoyant qui donne tout son cachet au quartier. La présence d’autres espaces verts, dont le parc Oberthur ou encore le (...)
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98, rue de Paris - 35000 RENNES
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