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Quartier Oberthur Maison bourgeoise à rénover

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Exclusivite

Maison 5 pièce(s)

Réf : 1181PLP

525 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Thabor (OBERTHUR), RENNES (35000)

Quartier Thabor (OBERTHUR), RENNES (35000)

  • 173 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Philippe LEPETIT

Quartier Oberthur Maison bourgeoise à rénover

Venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 173m2 au coeur du quartier Oberthur, vous serez séduit d'abord par son aspect extérieur de caractère et peu commun.

A l'intérieur, bien que la propriété nécessite une rénovation complète de nombreuses pièces ont gardé leur cachet d'origine.

Dès l'entrée, la maison dévoile un imposant hall. Ce dernier distribue à gauche une vaste pièce de vie de pouvant accueillir un salon et une salle à manger et à droite une large cuisine familiale.

Une spacieuse salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

La découverte se poursuit à l'étage où un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

La surprise de ce bien réside dans un grenier aménageable avec un point d'eau se situant au second niveau et pouvant accueillir de nouvelles pièces : chambre, salle de jeux, bureau.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Réf : 1181TG

Classe énergie : F / Classe climat : F
Les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris - 02.23.06.09.09
Au prix de 535 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 510 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1885
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 173 m2
  • 5 pièce(s)
  • Surface terrain : 139 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 4150€ et 5660€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Philippe LEPETIT

      Agence immobilière - Rennes - Oberthur

      4.8
      63

      98, rue de Paris
      35000 RENNES

      02 23 06 09 09 Ecrivez-nous
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