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EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CAMPAGNE SAINT MALO- PROPRIÉTÉ 270M² - 10 000M² TERRAIN
Réf. : W4424-MB -184
Honoraires : 5 % TTC*
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
Cette magnifique maison en pierres a été parfaitement rénovée pour offrir un havre de paix caché entre Saint-Malo et Saint-Méloir-des-Ondes. Les volumes spacieux de cette propriété ainsi que la qualité des aménagements et des travaux qui y ont été effectués vous enchanteront dès le premier regard.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un chaleureux séjour de 34m², d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m², ainsi que d'une grande arrière-cuisine. Le magnifique salon de plus de 37m² complète cet espace de vie convivial, tous tournés vers le beau jardin qui vous procure une sérénité sans égal.
Le premier étage est dédié à la suite parentale, composée d'une belle chambre, d'un gigantesque dressing et d'une salle d'eau privée. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 25m² chacune et d'une salle de bain.
Attenant à la maison, une grande chambre avec sa belle salle d'eau peut être utilisée indépendamment de la maison. En extérieur, un pool house avec une cuisine extérieure donne sur une piscine pour vous rafraîchir en été. Un beau garage avec un box pour chevaux et un terrain entièrement clos de plus de 10 000m² complètent cet ensemble parfaitement conçu pour le confort et le bien-être.
Cette propriété est un véritable bijou, ne manquez pas l'occasion de la visiter d'urgence.
CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : W4424-MB
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Au prix de 1 312 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 250 000 euros
Informations
| Type de bien | Maison |
| Ville | SAINT-MALO |
| Secteur | SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES |
| Année de construction | 1900 |
| Surface habitable | 241 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Chauffage | Individuel, Géothermie |
| Nbre de chambre(s) | 4 |
| Surface séjour | 34 m² |
| Étage(s) | 0 |
| Référence | W4424-MB -184 |
** Surface non vérifiée
Localisation
Informations sur la commune SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Cette commune dynamique de 4 000 habitants que l’on nomme des Méloriens est située sur la route du Mont Saint Michel et offre de nombreux avantages à qui voudrait s’installer. En effet, elle accueillera les tout-petits grâce aux nombreuses assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires avec leur restauration scolaire et garderie. Les (...)
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29, rue du Port - 35260 CANCALE