LA BAULE CENTRE VILLE SUPERBE VILLA RENOVEE

Réf. : 730ALG-43
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Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1400 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Votre Agence BLOT, à La Baule, 16, Avenue du Marché, vous propose à la vente à La Baule cette superbe Villa années 50.

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Idéalement située en centre-ville de La Baule, les commerces, la gare, le marché et la plage sont accessibles à pied.

Cette Villa a bénéficié d'une extension et d'une rénovation de qualité qui lui a conservé tout son charme et lui a permis de retrouver tout son lustre.

L'ensemble de la décoration, réalisée avec des matériaux de bonne facture, est soignée et conçue pour que la lumière rentre à flot.

Distribuée sur deux niveaux, on retrouve au 1er étage les pièces de vie pour une surface totale d'environ 60 m2 comprenant un salon salle à manger avec cheminée et un bel espace repas-cuisine prolongée par une superbe terrasse sans vis-à-vis.
Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, grands placards dressing, terrasse), de deux chambres dont l'une avec dressing ou espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Deux garages respectivement de 16 m2 (1 voiture et espace buanderie) et de 35 m2 (2 voitures), un jacuzzi et un sauna apportent espaces de rangements, confort et prestations à l'ensemble.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule 02.40.15.20.20.

Informations

Type de bienMaison
VilleLA BAULE-ESCOUBLAC
Année de construction1954
Surface habitable151 m²
Nombre de pièces6
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)4
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence730ALG-43



** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Centre

Quartier Centre Marché Gare : l’art de vivre Baulois avec plage,  commerces, écoles, toutes les commodités accessibles à pied Le centre-ville de La Baule a la particularité d’être à 200 mètres de la mer. L’ambiance y est agréable et détendue. On y vient en famille, entre amis pour y faire son marché sur la Place du même nom ou pour un shopping (...)

Plus d'informations sur le quartier Centre

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Blot Immobilier La Baule
16 Avenue du Marché - 44500 LA BAULE

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