A VENDRE - Maison à rénover avec grand terrain au calme sur SAUTRON

Réf. : 7580AL
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4 pièces 86 m2 399 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1668 € et 2256 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE CHEZ BLOT - MAISON A RENOVER AVEC POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT ET TERRAIN.

Venez découvrir ce bien idéalement placé à SAUTRON à proximité du Parc des Naudières.
Vous profiterez en fond d'impasse, du calme et la verdure de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Sautron, de ses commerces et des écoles.
En quelques minutes, vous pourrez facilement grâce à la voie express, rejoindre Nantes ou la côte atlantique.

Dans ce bien de plus de 85m² aujourd'hui, vous découvrirez une pièce principale avec cuisine et une salle à manger, le tout exposé sud. Vous trouverez également deux chambres dont une de plus de 19m², une salle d'eau et des WC.
Vous bénéficierez également d'espaces supplémentaires pouvant servir de garage ou débarras. Un four à bois est également disponible dans l'une des dépendances.
En surface plancher la maison vous offre, en l'état, plus de 180m².

Le terrain entoure totalement la maison. Il se compose d'une grande partie exposée sud et est sans vis à vis.

Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation. Il vous sera possible également d'agrandir cette maison et de mettre une piscine sur la parcelle.

OPPORTUNITE RARE A NE PAS RATER POUR UN SUPERBE PROJET FAMILIALE

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - Saint-Herblain 02.40.85.12.12. - 33 bd Salvador Allende au prix de 399 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot immobilier.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Réf : 7580AL

Informations

Type de bienMaison
VilleSAUTRON
SecteurSAUTRON
Année de construction1900
Surface habitable86 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 399 000 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour23 m²
Étage(s)0
Référence7580AL


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune SAUTRON

Très prisée, Sautron est une ville pleine de charme ! Très prisée, Sautron est une ville pleine de charme !  Dépendante de Nantes métropole, la ville de Sautron est située au Nord-Ouest de l’agglomération. Bénéficiant d’accès aisés à l’agglomération Nantaise, sa position géographique est stratégique.De magnifiques bâtiments religieux, des (...)

Plus d'informations sur la commune SAUTRON

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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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