Maison 4 pièce(s)
Réf : 8310AL-17
299 250 € FAI
Honoraires : *
SAUTRON 44880
- 86 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
A VENDRE CHEZ BLOT - MAISON A RENOVER AVEC POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT ET TERRAIN.
Venez découvrir ce bien idéalement placé à SAUTRON à proximité du Parc des Naudières.
Vous profiterez en fond d'impasse, du calme et la verdure de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Sautron, de ses commerces et des écoles.
En quelques minutes, vous pourrez facilement grâce à la voie express, rejoindre Nantes ou la côte atlantique.
Dans ce bien de plus de 85m² aujourd'hui, vous découvrirez une pièce principale avec cuisine et une salle à manger, le tout exposé sud. Vous trouverez également deux chambres dont une de plus de 19m², une salle d'eau et des WC.
Vous bénéficierez également d'espaces supplémentaires pouvant servir de garage ou débarras. Un four à bois est également disponible dans l'une des dépendances.
En surface plancher la maison vous offre, en l'état, plus de 180m².
Le terrain entoure totalement la maison. Il se compose d'une grande partie exposée sud et est sans vis à vis.
Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation. Il vous sera possible également d'agrandir cette maison et de mettre une piscine sur la parcelle.
OPPORTUNITE RARE A NE PAS RATER POUR UN SUPERBE PROJET FAMILIALE
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf : 8310AL
*Au prix de 299 250 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site blot immobilier.
- Maison
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 86 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1500 m2
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1668€ et 2256€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN