Maison 7 pièce(s)
Réf : 7200-MP
441 000 € FAI
Honoraires : *
SENE (56860)
- 145 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maëva PENARD
Située à proximité de la réserve naturelle, cette maison à vendre à Séné bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée et un cadre de vie tourné vers la nature. Sa situation permet de rejoindre facilement le bourg de Séné ainsi que la plage de Montsarrac, tout en profitant d'un terrain de 1206 m².
Développant environ 145 m² habitables, cette maison propose 7 pièces bien réparties. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une véranda chauffée, offrant un espace lumineux prolongé sur l'extérieur. Une cuisine aménagée complète la partie jour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un bureau, des rangements, un WC séparé ainsi qu'un garage. L'agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, offrant des volumes adaptés à différents usages. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, avec des possibilités d'aménagement extérieur en lien direct avec l'environnement naturel.
Cette maison à vendre à Séné séduit par son cadre naturel, ses volumes généreux et sa proximité avec le littoral et les services du bourg. Pour découvrir ce bien et apprécier son environnement, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 7200-MP
*Au prix de 441 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 420 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1978
- 5 chambre(s)
- Surface : 145 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1206 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2530€ et 3480€ par an
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Votre interlocuteur
Maëva PENARD
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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