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Maison Thorigne Fouillard 4 pièces - 89m2

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s)

Réf : L3614GL

1 100 € HC/mois

Le bien est situé à : THORIGNE-FOUILLARD (35235)

THORIGNE-FOUILLARD (35235)

  • 89.2 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)

Votre interlocuteur

Gaëlle LASBLEIS

A LOUER - MAISON de type 4.
Rare sur le marché, maison de 89m² entièrement rénovée à louer en plein centre de Thorigné-Fouillard. Le bien est situé dans une impasse, quartier calme et paisible, à 2 minutes à pied des commerces (centre commercial du Bocage) et des arrêts de bus.
La maison dispose d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée (hotte, plaque, four), 2 belles chambres, 1 bureau, salle de bain avec grande douche à l'italienne et double-vasque, WC séparés.
Une grande et agréable terrasse orientée Ouest complète l'espace de vie.
Sous sol complet avec coin buanderie et cave à vin.
Terrain de plus de 460m2.
Chauffage gaz et pompe à chaleur réversible.

Disponible mi-Janvier 2026. - À VISITER RAPIDEMENT.

Loyer : 1 100€.
Dépôt de garantie : 1 100€.
Hono.TTC : 990€ dont 270€ pour l'EDL (part locataire).
Energie : D - GES : D.
Réf. 3182EG.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot de Thorigné-Fouillard - 02 23 27 14 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Maison
  • Construction : 1978
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 89.2 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 466 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1280€ et 1790€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021

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    Votre interlocuteur

    Gaëlle LASBLEIS

    Agence immobilière - Thorigné Fouillard

    4.6
    79

    Centre Cial. Le Bocage
    35235 THORIGNE-FOUILLARD

    02 23 27 14 14 Ecrivez-nous

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