Maison 4 pièce(s)
Réf : 4705PHB-02
439 500 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 89.5 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
A VENDRE chez BLOT Immobilier :
Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un quartier situé proche Beaulieu à Cesson Sévigné,
Un véritable coup de cœur vous attend dès l'entrée ! Vous serez immédiatement séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser l'organisation au quotidien. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos projets de vie, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, stockage ou même aménagements supplémentaires.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 400 m², offrant un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner en toute tranquillité.
De nombreuses possibilités d'extension s'offre à vous.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Référence : 4705PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11
Au prix de 439 500 euros FAI dont 19 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000€.
- Maison
- Construction : 1961
- 3 chambre(s)
- Surface : 89.5 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 410 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1700€ et 2340€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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