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A LOUER - MAISON TYPE 5 - VANNES OUEST

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Maison 5 pièce(s)

Réf : 6921-AK

1 376 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000)

VANNES (56000)

  • 102.57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - A Vannes Ouest, entre la patinoire et la zone de Kerlann et à 2 Kms du centre-ville de Vannes, une maison de TYPE 5 de 102,57 m² avec joli jardin clos de 429 m².

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un cellier, une pièce de jeux ou de stockage et un atelier. Au 1er niveau : un salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (four, plaque électrique, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre, une salle de bains et WC séparé. Au 2ème niveau : un pallier, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC.

Production de chauffage et d'eau chaude : pompe à chaleur.

Disponibilité : 23/08/2025

Loyer : 1 376€ HC/mois ; 24€ de charges mensuelles pour l'entretien de la pompe à chaleur (provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 1 376€ TTC ; honoraires agence : 1 228,27 € TTC (dont 307,71 € TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6921-AK.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Vannes : 02.97.427.428.

  • Maison
  • Construction : 1970
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 102.57 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 2 parking(s)
  • Surface terrain : 429 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1150€ et 1590€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    218

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Ecrivez-nous

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