Appartement 5 pièce(s)
Réf : 3676IA
729 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 139.62 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Au cœur du centre historique, entre la Place de la Mairie et la Place des Lices, dans l'une des adresses les plus recherchées du centre ancien, se dévoile un appartement de caractère de 140 m², où l'élégance du XVIIIᵉ siècle dialogue avec le confort contemporain.
Dès le vestibule, le ton est donné. Les boiseries délicatement patinées dans un bleu intense et lumineux, le sol à cabochons et les volumes généreux composent une entrée à la fois raffinée et chaleureuse, pensée comme une véritable antichambre de réception. De vastes rangements y sont discrètement intégrés.
La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'inscrit avec subtilité dans l'esprit des lieux. Fonctionnelle et conviviale, elle permet une vie quotidienne fluide et agréable.
Les deux pièces de réception, développant plus de 63 m², expriment tout le charme et la noblesse du bâti ancien : parquets d'époque, boiseries, cheminées, fenêtres de grande hauteur et remarquables hauteurs sous plafond.
Baignées de lumière grâce à une double exposition Sud et Ouest, elles offrent un cadre de vie lumineux et majestueux, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 26 m² avec dressing intégré. Une salle d'eau contemporaine aux lignes sobres et couleurs toniques vient parfaire l'ensemble.
Une buanderie indépendante apporte un espace de service necessaire à cet appartement.
Ce bien rare par sa qualité séduira les amateurs d'authenticité et d'adresses exclusives : situé au cœur d'une rue piétonne animée de commerces haut de gamme, il conjugue art de vivre, patrimoine et emplacement premium.
Une cave et un grenier complètent le tout.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf. 3676IA
Nbre de lots : 44 dont 11 lots d'habitation.
Charges annuelles: 2477€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 729 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 695 000€.
- Appartement
- Construction : 1720
- 3 chambre(s)
- Surface : 139.62 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 46€ et 2820€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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