Maison 5 pièce(s)
Réf : 437IR
451 500 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Saint-Martin
- 136.27 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle ROUDAUT
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier - Brest Saint-Martin - Maison de type 5 de 120m² + appartement T2
Exceptionnel ! Cette charmante maison située à deux pas des commodités du centre-ville est nichée dans un écrin de verdure et offre de belles possibilités d'évolution. Elle est vendue avec un appartement loué, totalement indépendant.
La maison dispose actuellement d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, de deux vérandas et de combles isolés et chauffés qui permettraient de créer une à deux chambres supplémentaires. De belle construction, elle ne demande qu'à être mise à votre goût !
En plus de la maison, le terrain de plus de 600 m² accueille plusieurs dépendances (dont un atelier de plus de 30m²), un garage et un T2 actuellement loué 420€ HC par mois.
Maison :
CLASSE ENERGIE : D - 224 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 47 kgCO2/m²/an
Appartement T2 :
CLASSE ENERGIE : E - 356 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B - 11 kgCO2/m²/an
Référence : 437IR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 451 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000€
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 136.27 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 623 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 790€ et 1110€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Isabelle ROUDAUT
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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