Maison 3 pièce(s)
Réf : 1386AC
210 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 64.65 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
À vendre chez Blot Immobilier : Vous recherchez un projet de petite maison en copropriété avec une cour partagée et la possibilité de créer votre propre espace extérieur privatif ? Située dans le quartier prisé de Toutes-Aides, cette maison est peut-être votre futur coup de cœur !
Dans une rue calme, vous apprécierez le charme et le potentiel de cette maison des années 30.
Au sein d'une copropriété bénévole, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un escalier menant à l'étage.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre/bureau, qui permet d'accéder à la salle de bains et au WC.
La maison offre une surface totale de plus de 64 m².
En annexe, une dépendance attenante d'environ 15 m² peut être supprimée pour laisser place à une future terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
En prime la maison est vendue avec deux caves de respectivement 16 m² et plus de 5 m² en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu à votre image.
Un stationnement privatif peut être loué à proximité immédiate du bien.
CLASSE ÉNERGIE : G
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1386AC
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby, au prix de 210 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 64.65 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2900€ et 3980€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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