Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1735ABO
725 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 113.34 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Idéalement situé au cœur de La Baule, cet appartement entièrement remis au goût du jour offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché et de l'Avenue De Gaulle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant également de sa propre salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de cœur pour sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 725 000 € FAI dont 30 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 695 000 €.
Charges de copropriété : 2810€/an
Nombre de lots : 22 dont 18 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Référence : 1735ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1985
- 3 chambre(s)
- Surface : 113.34 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1880€ et 2610€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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