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Nicolas THEBAUD

Découvrez ce charmant duplex de 51 m² au sol (43 m² loi Carrez) situé dans le recherché quartier Zola à Nantes.

Ce bien rare propose un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec rangements et salle de bain.

Atouts majeurs :

Garage privatif inclus

Petite copropriété calme de 3 appartements.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram)

Accès rapide au centre-ville de Nantes et aux grands axes routiers

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
CLASSE CLIMAT : D

*Au prix de 154 900 dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 145 000€.
Nombre de lots : 6 dont 3 à usage d'habitation.
Charges/an : 805€

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

Appartement
Construction : 1980
1 chambre(s)
Surface : 51 m²
2 pièce(s)
Exposé Est
1 garage(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 619€ et 837€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - NANTES / ZOLA Duplex 2 pièces - 51 m² au sol - Garage

Appartement 2 pièce(s)

Nicolas THEBAUD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)