Appartement 2 pièce(s)
Réf : 4383AM
164 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Patton
- 45.24 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER !
APPARTEMENT T2- TERRASSE SUD - GARAGE -GAYEULLES :
Venez découvrir ce type 2 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété entourée de verdure à deux pas du parc des Gayeulles et 5 minutes à pieds du métro et de ses commerces.
L'appartement est actuellement utilisé en tant que cabinet médical mais facilement transformable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec tout ce qu'il faut pour aménager votre cuisine selon vos goûts donnant accès à la première terrasse exposée SUD, une chambre avec terrasse, un dressing, une salle de bains avec WC.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 151 lots dont 47 lots d'habitations.
Charges annuelles 2024 : 530 €
Réf : 4383AM / CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 164.900 € FAI, dont 9.900 € honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 155.000 €
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.
"Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
- Appartement
- Construction : 1980
- 1 chambre(s)
- Surface : 45.24 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 990€ et 1400€ par an
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Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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