Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6366MGA
220 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 71.7 m²
- 1 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
À vendre – Centre-ville de Nantes, charme et potentiel pour ce 3 pièces.
Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans un bel immeuble ancien à la façade élégante et soignée, cet appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie idéal, avec tous les commerces au pied.
Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par sa très grande hauteur sous plafond et son cachet authentique : cheminée, balcons, grandes fenêtres.
L'appartement est à rafraîchir entièrement, offrant une belle opportunité de le repenser selon vos goûts : une entrée, une salle de bain, une chambre avec balcon, une grande cuisine avec trois fenêtres ouvrant sur balcon, et une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres et cheminée.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de travaux de rénovation souhaitant créer un appartement de caractère à leur image, dans un immeuble de qualité au cœur de Nantes.
Une visite s'impose pour imaginer votre futur chez-vous !
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1570 €
Nbrs lots : 36 dont 36 lots d'habitation
Réf : 6366MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 220 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 210 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Appartement
- Construction : 1900
- 1 chambre(s)
- Surface : 71.7 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2310€ et 3160€ par an
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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