Maison 6 pièce(s)
Réf : 726CJ-23
ERCE-EN-LAMEE (35620)
- 95.79 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Maison familiale au cœur du bourg
A Ercé-en-Lamée, à 15 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES et à 20 min de CHATEAUBRIANT
À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison spacieuse vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable ouverte sur la jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un second WC.
Le tout est complété par un garage attenant et un cabanon extérieur, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet à personnaliser, dans un environnement calme et pratique.
Côté extérieur, la grande terrasse s'oriente vers le grand jardin entièrement clos.
La maison est chauffée par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques en relève.
A visiter sans tarder !!!
Réf : 726CJ
CLASSE CLIMAT : C (138) / CLASSE ENERGIE : A (4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 220 500 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000€
- Maison
- Construction : 2006
- 5 chambre(s)
- Surface : 95.79 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 674 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1060€ et 1490€ par an
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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