Maison 10 pièce(s)
Réf : 659SD
747 000 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON (35410)
- 330 m²
- 6 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – Grande propriété de charme à Ossé (Châteaugiron)
À seulement 5 min de l'axe Rennes-Paris – Environnement calme et verdoyant
Laissez vous séduire par cette superbe maison en pierres et terre, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², paysagé et arboré avec soin. Un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et d'authenticité.
Une surface habitable de 230 m² + 100 m² de salle de réception, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
Distribution de la maison :
Partie Ouest (rez-de-chaussée) :
Grande cuisine / salle à manger de plus de 40 m²
Salon chaleureux avec cheminée
Salle de bains récente, buanderie, WC avec lave-mains, local technique et débarras.
À l'étage (côté Ouest) :
Une chambre avec dressing au-dessus du salon
Un second escalier desservant :
Deux chambres avec mezzanines et un cabinet de toilettes avec WC au-dessus de la cuisine.
À l'étage (côté Est) :
Deux chambres, salle d'eau, WC, placards.
Les combles aménagées offrent une chambre avec salle d'eau et WC privatifs
Une Superbe salle de réception de 70 m² avec cheminée avec une Grande mezzanine surplombant la salle.
Cellier, cave à vins et espace de stockage pour le bois
À l'extrémité Sud : espace de rangement pour les outils de jardin, salle d'eau, WC et grenier.
À l'extérieur :
Cour intérieure desservant la propriété
Piscine chauffée et sécurisée (12 x 5 m), exposée Sud-Ouest
Dépendance pour garage et rangement
Puits et magnifique jardin aménagé !
Cette propriété pleine de cachet allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
REF: 659SD
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 747 000 € FAI dont un forfait de 27 000 € à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 720 000 €.
- Maison
- Construction : 1949
- 6 chambre(s)
- Surface : 330 m2
- 10 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 3069 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4930€ et 6750€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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