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Marine GABORIT

À vendre – Cœur de Nantes

En plein cœur de Nantes, au sein d'une rue piétonne animée, découvrez cet appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement de premier choix, avec commerces et transports au pied de l'immeuble tout en étant au calme, au fond d'une cour.

Situé au 1ᵉʳ étage sur 2, il propose une belle pièce de vie, une chambre agréable, une petite cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.

Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques et améliorer le DPE.
L'appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en réalisant un investissement durable.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 773 €
Nbrs lots : 131 dont 45 lots d'habitation

Réf : 6368MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 97 500 € FAI dont 8.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 90 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : G

Appartement
Construction : 1950
1 chambre(s)
Surface : 33.8 m²
2 pièce(s)
Exposé Nord-Sud
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1340€ et 1840€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement 2 pièces - Centre-ville - calme - lumineux

Appartement 2 pièce(s)

Marine GABORIT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)