Appartement 5 pièce(s)
Réf : 2611SR
346 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Jonelière
- 98.61 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Dans un écrin de verdure, le long de l'Erdre, découvrez ce bel appartement niché dans le quartier recherché de La Jonelière. Situé au sein d'une résidence sécurisée, au cœur d'un parc arboré, il vous offre un cadre de vie paisible, comme en pleine nature, tout en restant proche de la ville.
Baigné de lumière du matin jusqu'au soir grâce à son excellente exposition, ce logement dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Prolongée par une agréable terrasse ensoleillée l'après-midi et en soirée, elle invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, elle aussi spacieuse, s'ouvre généreusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace et de clarté au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. En bonus, la salle à manger peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 162 dont 71 lots d'habitations
Charges annuelles : 2453 € en 2024 et 1795 € en 2023
Au prix de 346 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.
Réf : 2611SR
- Appartement
- Construction : 1981
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 98.61 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 11 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1482€ et 2006€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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